Interpretacja indywidualna z dnia 01.09.2017, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.206.2017.1.KK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.206.2017.1.KK

Czy dochód ze sprzedaży udziału w nieruchomości, który Wnioskodawca nabył w ramach rozszerzenia majątku wspólnego małżonków, będzie podlegał opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 27 lipca 2017 r. (data wpływu 31 lipca 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 31 lipca 2017 r. wpłynął do Organu podatkowego ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

W dniu 27 lutego 2017 r. Wnioskodawczyni, wdowa po zmarłym , sprzedała objęte księgą wieczystą nr , niezabudowane działki gruntu: nr 41/18 o powierzchni 0,0675 ha, nr 41/19 o powierzchni 0,0671 ha, nr 41/22 o powierzchni 0,0685 ha, nr 41/23 o powierzchni 0,0682 ha, o łącznym obszarze 0,2713 ha, za łączną kwotę 370 000 zł (akt notarialny Repertorium nr .). Sprzedaż ww. nieruchomości nie odbywała się w ramach działalności gospodarczej Wnioskodawczyni. Wnioskodawczyni nabyła udział w ww. nieruchomości w następujący sposób. Będąc w związku małżeńskim, nie posiadając dzieci, w dniu 6 maja 2002 r. zawarła umowę małżeńską nr 1499/02, w której Wnioskodawczyni oraz mąż oświadczyli, że rozszerzają wspólność ustawową małżeńską na majątek nabyty w czasie trwania związku małżeńskiego przez któregokolwiek z nich z tytułu darowizny. Do takiego majątku nabytego już przez . należała zabudowana nieruchomość położona . przy ulicy ., pod numerem 137, w dzielnicy ., o obszarze 1 ha 12 arów 15 metrów kwadratowych, dla której Sąd Rejonowy dla . XVI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW .. Na podstawie ww. umowy małżeńskiej, dokonano wpisu w KW nr . Wnioskodawczyni wraz z mężem, na prawach wspólności ustawowej, jako współwłaścicieli nieruchomości objętej tą księgą wieczystą. Po śmierci ., która miała miejsce w dniu 25 stycznia 2016 r., na podstawie testamentu zawartego w formie aktu notarialnego Repertorium A nr ., sporządzonego w dniu 6 maja 2002 r., w którym to . do całego spadku powołuje Wnioskodawczynię, spadek po zmarłym nabyła wprost żona w dniu 10 marca 2016 r. (akt poświadczenia dziedziczenia nr .). Nabycie przez Wnioskodawczynię spadku po zmarłym mężu było zwolnione z podatku od spadków i darowizn, co wynika z zaświadczenia wydanego w dniu 30 marca 2016 r. z upoważnienia Naczelnika Drugiego Urzędu Skarbowego ..