Interpretacja indywidualna z dnia 02.08.2017, sygn. 0112-KDIL2-3.4012.133.2017.2.AG, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-3.4012.133.2017.2.AG

Podatek od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży lokalu mieszkalnego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 23 marca 2017 r. (data wpływu 5 maja 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży lokalu mieszkalnego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 maja 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży lokalu mieszkalnego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą polegającą na zakupie i sprzedaży nieruchomości. Z tytułu prowadzonej działalności Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem VAT.

W dniu 16 maja 2016 r. na podstawie aktu notarialnego (umowy kupna-sprzedaży) Wnioskodawca nabył od osoby fizycznej lokal mieszkalny o pow. 17,9 m² wraz z prawami związanymi z jego własnością. Cena zakupu ustalona została na kwotę 115.000,00 zł.

Zdaniem Wnioskodawcy w związku z tym, że nie wystąpił przy nabyciu podatek VAT nie miał on prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego w stosunku do tej transakcji.

Wnioskodawca nie posiada informacji, czy w przypadku zakupionego lokalu doszło do pierwszego zasiedlenia lub czy pomiędzy pierwszym zasiedleniem a dostawą budynku upłynął okres dłuższy niż 2 lata. Jest to stara kamienica więc dawno temu została oddana do użytkowania. Lokal został kupiony przez poprzednią właścicielkę 16 grudnia 2003 r. i od tego czasu użytkowała lokal do celów mieszkalnych.

Lokal ten nie jest wprowadzony na środki trwałe stanowi towar handlowy.