Interpretacja indywidualna z dnia 25.08.2017, sygn. 0111-KDIB2-2.4011.183.2017.2.AR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4011.183.2017.2.AR

Możliwość zaliczenia do wydatków na cele mieszkaniowe wydatków poniesionych na nabycie lokalu mieszkalnego przeznaczonego na wynajem.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2017 r. poz. 201 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 6 lipca 2017 r. (data wpływu 7 lipca 2017 r.), uzupełnionym 16 sierpnia 2017 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 lipca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości.

W związku z brakami formalnymi stwierdzonymi we wniosku, pismem z 2 sierpnia 2017 r. Znak: 0111-KDIB2-2.4011.183.2017.1.AR wezwano Wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano 16 sierpnia 2017 r.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca po śmierci rodziców w drodze spadku nabył udział wynoszący 50% w nieruchomości, tj. domu wraz z działką. Matka Wnioskodawcy zmarła 21 sierpnia 2012 r., ojciec 9 czerwca 2015 r. Majątek po śmierci rodziców odziedziczyli Wnioskodawca z siostrą w udziałach wynoszących 50% każdy. Dom z działką stanowił majątek wspólny rodziców Wnioskodawcy na prawach wspólnoty małżeńskiej. W dniu 24 marca 2016 r. Wnioskodawca sprzedał swój udział w nieruchomości za kwotę 142.500 zł. Środki finansowe uzyskane ze sprzedaży Wnioskodawca przeznaczył na własne cele mieszkaniowe, tj. na zakup mieszkania, którego dokonał 15 czerwca 2016 r. W zeznaniu PIT-39 złożonym w 2017 r. Wnioskodawca zadeklarował, że środki ze sprzedaży udziału w nieruchomości przeznaczy na cele mieszkaniowe. Wnioskodawca zakupione mieszkanie otrzyma w 2018 r. i planuje je wynajmować. Cena mieszkania wynosi 347.365,60 zł. Środki pochodzące z nabytego w drodze spadku udziału w nieruchomości stanowią tylko 41% ceny mieszkania.