Interpretacja indywidualna z dnia 25.07.2017, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.127.2017.2.MGO, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.127.2017.2.MGO

Opodatkowanie dostawy prawa użytkowania wieczystego gruntu działek według 23% stawki podatku VAT. Prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego oraz do zwrotu nadwyżki podatku w związku z nabyciem działek.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1, art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 13 kwietnia 2017 r. (data wpływu 19 kwietnia 2017 r.), uzupełnionym pismem z 3 lipca 2017 r. (data wpływu 5 lipca 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• opodatkowania dostawy prawa użytkowania wieczystego gruntu działek nr 3/9 i 3/10 według 23% stawki podatku VAT jest prawidłowe,
• prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego oraz do zwrotu nadwyżki podatku w związku z nabyciem działek nr 3/9 i 3/10 jest prawidłowe

UZASADNIENIE

W dniu 19 kwietnia 2017 r. został złożony w tutejszym organie ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy prawa użytkowania wieczystego gruntu działek 3/9 i 3/10 oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego w związku z nabyciem nieruchomości od Zbywcy oraz do zwrotu nadwyżki podatku VAT

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowanego będącego stroną postępowania: S.
• Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania: A. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

S. dalej: Fundusz) jest zamkniętym funduszem inwestycyjnym, który lokuje aktywa bezpośrednio w nieruchomości położone w Polsce. Zakres działalności inwestycyjnej Funduszu obejmuje m.in. nabywanie nieruchomości w różnych fazach procesu budowlanego w celu ich ukończenia i dalszej odsprzedaży, nabywanie gruntów w celu realizacji projektów budowlanych na sprzedaż oraz wynajem powierzchni biurowych i handlowych w zakupionych obiektach. Fundusz jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem VAT.