Interpretacja indywidualna z dnia 22.08.2017, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.256.2017.1.JG, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.256.2017.1.JG

w zakresie zastosowania zwolnienia od podatku VAT przy sprzedaży nieruchomości

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 27 lipca 2017 r. (data wpływu 3 sierpnia 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia od podatku VAT przy sprzedaży nieruchomości nr 885 jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 sierpnia 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia od podatku VAT przy sprzedaży nieruchomości nr 885.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca (dalej: Spółka lub Wnioskodawca) posiada nieruchomość zabudowaną przeznaczoną do sprzedaży, na którą składają się prawo użytkowania wieczystego działki nr 885, o pow. 1.900 m². Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczystą KW, przez Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych. Nieruchomość jest zabudowana:

1. budynkiem usługowym, w którym pomieszczenia:
   • wykorzystywane są na potrzeby urzędu. Ta część jest nadal wykorzystywana na działalność statutową, z związku z prowadzoną placówką;
   • wykorzystywane były na potrzeby mieszkaniowe. W latach 1987 - 2012 ta część budynku była przedmiotem najmu. Aktualnie jest pustostanem;
2. budynkiem gospodarczym, wykorzystywanym na cele związane z działalnością.

Na przedmiotową nieruchomość nie poniesiono wydatków na ulepszenie, które przekraczałyby 30% wartości początkowej.

Nabycie prawa użytkowania wieczystego działki nr 885 o pow. 0.1900 ha oraz prawa własności budynków i innych urządzeń znajdujących się na ww. gruncie nastąpiło z dniem 5 grudnia 1990 r. na podstawie decyzji uwłaszczeniowej Wojewody z dnia 8 lutego 1994 r. Wnioskodawcy nie przysługiwała prawo do odliczenia podatku naliczonego.