Interpretacja indywidualna z dnia 19.07.2017, sygn. 0112-KDIL2-1.4012.161.2017.1.AS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4012.161.2017.1.AS

Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży i wywłaszczenia na rzecz Skarbu Państwa niezabudowanych działek gruntu oraz prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z faktur dokumentujących zakup działek.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 12 maja 2017 r. (data wpływu 19 maja 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• opodatkowania sprzedaży i wywłaszczenia na rzecz Skarbu Państwa niezabudowanych działek gruntu,
• prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z faktur dokumentujących zakup działek,

jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 maja 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży i wywłaszczenia na rzecz Skarbu Państwa niezabudowanych działek gruntu oraz prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z faktur dokumentujących zakup działek.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny i zdarzenie przyszłe.

W marcu 2013 r. Gmina (dalej: Gmina) nabyła nieruchomość gruntową obejmującą cztery niezabudowane działki o numerach ewidencyjnych 523/15, 523/16, 523/17 i 523/18 (dalej: działki).

Przedmiotowa sprzedaż została udokumentowana fakturą VAT, wystawioną przez kontrahenta ze wskazaniem danych Gminy jako nabywcy przy zastosowaniu 23% stawki VAT. Gmina nie dokonała do tej pory obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego wykazanego na otrzymanej fakturze.

W myśl przepisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, obowiązujących w momencie zawarcia transakcji zakupu, działki znajdowały się w części na terenach przeznaczonych pod uprawy polowe i ogrodnicze, na których dopuszczono możliwość zabudowy zagród rolniczych i obiektów budowlanych związanych z przetwórstwem spożywczym (magazynowanie płodów rolnych). W pozostałej części działki stanowiły teren przeznaczony do rekultywacji w ramach odnowy systemu zieleni śródpolnej oraz teren przeznaczony pod realizację międzyregionalnej (krajowej i międzynarodowej) drogi. Działki te stanowiły zatem teren niezabudowany o charakterze budowlanym.