Interpretacja indywidualna z dnia 09.08.2017, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.156.2017.1.KK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.156.2017.1.KK

Czy dochód ze sprzedaży udziału w nieruchomości w wysokości 1/2, który Wnioskodawca nabył w ramach ugody dotyczącej podziału majątku wspólnego (ponosząc wynikające z niej koszty spłaty na rzecz małżonki) będzie korzystał ze zwolnienia?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 8 maja 2017 r. (data wpływu 19 czerwca 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 czerwca 2017 r. wpłynął do Organu podatkowego ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

W dniu 7 czerwca 1996 r. przed Kierownikiem Urzędu Stanu Cywilnego w i zawarli związek małżeński. W listopadzie 1998 r. małżonkowie nabyli spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr 134, położonego w przy ul. , o powierzchni użytkowej 50,5 m², znajdującego się w zasobach mieszkaniowych Spółdzielni Mieszkaniowej w , za kwotę wówczas 65 000 zł.

W dniu 19 marca 2002 r. małżonkowie zawarli majątkową umowę małżeńską, wprowadzając w małżeństwie ustrój rozdzielności majątkowej. Małżonkowie pozostawali w faktycznej separacji od lutego 2002 r., dopiero w dniu 6 czerwca 2016 r. Sąd Okręgowy w Wydział XVII Cywilny - Rodzinny rozwiązał przez rozwód ich związek małżeński. Jednakże wcześniej - w 2013 r. - została zainicjowana sprawa o podział majątku dorobkowego stron. Sąd Rejonowy w Wydział II Cywilny w sprawie sygn. akt , po przeprowadzeniu postępowania, ustalił skład i wartość majątku wspólnego i orzekł o jego podziale, przyznając na wyłączną własność nabyte wspólnie przez małżonków spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, zasądzając od na rzecz spłatę w celu wyrównania wartości udziału w majątku wspólnym w łącznej wysokości 119 612 zł 51 gr. Na powyższą kwotę, oprócz wartości udziału w nieruchomości, składała się kwota zasądzonych pożytków. Wartość mieszkania wyceniono na kwotę 161 816 zł 74 gr. Od powyższego rozstrzygnięcia apelację złożyły obie strony postępowania. Sąd Okręgowy w IV Wydział Cywilny Odwoławczy w sprawie sygn. akt z dnia 9 czerwca 2016 r. zmienił pkt 2 zaskarżonego postanowienia i zasądzoną tam kwotę w wysokości 119 612 zł 51 gr obniżył do kwoty 80 908 zł 37 gr. Powyższy punkt postanowienia uprawomocnił się w dniu 9 czerwca 2016 r. W dniu 30 sierpnia 2016 r. w siedzibie Kancelarii Notarialnej w przy ul. , przed notariuszem , Wnioskodawczyni, za pośrednictwem swojego pełnomocnika , sprzedała spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu za cenę 165 000 zł. Z uzyskanych środków Wnioskodawczyni, za pośrednictwem swojego pełnomocnika, uiściła na rachunek bankowy zasądzoną na jego rzecz spłatę w kwocie 80 908 zł 37 gr.