Interpretacja indywidualna z dnia 21.07.2017, sygn. 0115-KDIT2-3.4011.28.2017.1.AD, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-3.4011.28.2017.1.AD

Czy wynajmowanie jednego pokoju w zakupionym mieszkaniu osobom trzecim, w którym jednocześnie zamieszkuje Wnioskodawczyni nie spowoduje utraty zwolnienia, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 22 czerwca 2017 r. (data wpływu 26 czerwca 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 czerwca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 10 grudnia 2012 r. Wnioskodawczyni wykupiła od spółdzielni mieszkaniowej mieszkanie na własność. Następnie z uwagi na duże nakłady finansowe w celu wyremontowania lokalu Wnioskodawczyni postanowiła dokonać jego sprzedaży. W dniu 29 kwietnia 2014 r. sprzedała mieszkanie za kwotę 120.000 zł. Za uzyskana kwotę pieniędzy ze sprzedaży w dniu 2 czerwca 2014 r. kupiła mieszkanie za kwotę 150.000 zł. Dodatkowo w związku z zawarciem umowy kupna mieszkania Wnioskodawczyni zaciągnęła kredyt hipoteczny w kwocie 50.000 zł, gdyż mieszkanie wymagało małego remontu. Wnioskodawczyni nadmienia, że zakupione w dniu 2 czerwca 2014 r. mieszkanie jest jedynym jej lokalem mieszkalnym, w którym od chwili nabycia zamieszkuje z córką. Są w nim zameldowane. Okazało się jednak, że na skutek zmiany sytuacji rodzinnej i zawodowej Wnioskodawczyni musi ona wynająć jeden pokój wraz z możliwością użytkowania kuchni i łazienki, aby mogła terminowo spłacać ratę kredytu hipotecznego. Wnioskodawczyni podkreśla, że pomimo wynajmowania jednego pokoju nadal wraz z córką mieszka w tym mieszkaniu.