Interpretacja indywidualna z dnia 31.07.2017, sygn. 0111-KDIB2-2.4011.114.2017.2.MZ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4011.114.2017.2.MZ

Czy w przypadku sprzedaży w okresie do 7 października 2020 r. (czyli do 5 lat od umowy działu spadku i zniesienia współwłasności z 8 października 2015 r.) nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny oznaczony nr 27 w budynku nr 52 lub nieruchomości, tzn. działki nr 5 lub nr 13 sprzedająca czyli Wnioskodawczyni będzie zobowiązana do zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2017 r. poz. 201 ze zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z 12 maja 2017 r. (data wpływu 15 maja 2017 r.), uzupełnionym 12 lipca 2017 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości:

• w części dotyczącej udziałów nabytych w 1992 r. w spadku jest prawidłowe,
• w części dotyczącej udziałów nabytych w 2010 r. w darowiźnie jest prawidłowe,
• w części dotyczącej udziałów nabytych w 2015 r. w wyniku działu spadku i zniesienia współwłasności jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 maja 2017 r. wpłynął do organu ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Z uwagi na fakt, że wniosek nie spełniał wymogów formalnych, pismem z 22 czerwca 2017 r. Znak: 0111-KDIB2-2.4011.114.2017.1.MZ wezwano do jego uzupełnienia. Wniosek uzupełniono 12 lipca 2017 r.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 6 lipca 2009 r. został sporządzony akt poświadczenia dziedziczenia po zmarłej 21 lutego 1992 r. L. J. Spadkobiercami ustawowymi zostali: R. J. (mąż), J. J.-J. (córka Wnioskodawczyni) i W. J. (syn), wszyscy po 1/3 części. W dniu 23 kwietnia 2010 r. została sporządzona umowa darowizny na podstawie aktu notarialnego, gdzie R. J. podarował swoje udziały Wnioskodawczyni. W dniu 8 października 2015 r. została sporządzona umowa działu spadku i zniesienia współwłasności pomiędzy Wnioskodawczynią i W. J. Na podstawie tej umowy Wnioskodawczyni nabyła na własność nieruchomość położoną w W., utworzoną z działek nr 5 o powierzchni 0,3230 ha i nr 13 o powierzchni 0,9840 ha oraz nieruchomość położoną w K., stanowiącą lokal mieszkalny oznaczony nr 27 znajdujący się w budynku oznaczonym nr 52.