Interpretacja indywidualna z dnia 26.07.2017, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.97.2017.2.SR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.97.2017.2.SR

skutki podatkowe odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 18 kwietnia 2017 r. (data wpływu 5 maja 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu uzyskanego z tytułu odpłatnego zbycia udziałów w nieruchomościach jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 maja 2017 r. został złożony wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu uzyskanego z tytułu odpłatnego zbycia udziałów w nieruchomościach.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny oraz zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawczyni na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego w z dnia 27 lipca 2016 r. (prawomocnego z dniem 18 sierpnia 2016 r.), sygn. akt , nabyła w drodze dziedziczenia po zmarłym w dniu 18 stycznia 2016 r. ojcu 1/2 części udziału przysługującego zmarłemu w prawie własności nieruchomości, tj. działki nr 4947/308 położonej w o całkowitej powierzchni 0,2047 ha, dla której Sąd Rejonowy w prowadzi księgę wieczystą o nr oraz działki nr 2056/308 położonej w o całkowitej powierzchni 0,4805 ha, dla której Sąd Rejonowy w prowadzi księgę wieczystą o nr , bezpośrednio przylegającej do działki nr 3387/9. Pozostała 1/2 część udziału w prawie własności obu nieruchomości przypadła Jej matce &‒ . W związku z powyższym, Wnioskodawczyni przypadł ostatecznie udział w prawie własności obu ww. nieruchomości w wysokości 1/4, zaś matce Wnioskodawczyni przypadł udział w wysokości 3/4.

Wnioskodawczyni wskazuje, że obie działki o nr 4947/308 oraz nr 2056/308, zostały nabyte przez zmarłego ojca Wnioskodawczyni wraz z żoną do majątku wspólnego w ramach ustawowej wspólności małżeńskiej majątkowej. W dniu 21 grudnia 1993 r. w drodze umowy kupna-sprzedaży sporządzonej w formie aktu notarialnego przed notariuszem z Kancelarii Notarialnej w (Rep. A nr ), ojciec Wnioskodawczyni wraz z żoną nabył do majątku wspólnego w ramach ustawowej wspólności małżeńskiej majątkowej &‒ niezabudowaną nieruchomość gruntową stanowiącą rolę, tj. działkę nr 3735/308, położoną w Pszczynie o całkowitej powierzchni 0,2047 ha &‒ obecnie oznaczoną nr geodezyjnym 4947/308, dla której Sąd Rejonowy w prowadzi księgę wieczystą o nr . Ponadto, ojciec Wnioskodawczyni wraz z żoną w dniu 4 czerwca 1996 r. nabył w drodze umowy kupna-sprzedaży sporządzonej w formie aktu notarialnego przed notariuszem z Kancelarii Notarialnej w (Rep. A nr ) do majątku wspólnego w ramach ustawowej wspólności małżeńskiej majątkowej &‒ niezabudowaną nieruchomość gruntową, tj. działkę nr 2056/308 położoną w o całkowitej powierzchni 0,4805 ha, dla której Sąd Rejonowy w prowadzi księgę wieczystą o nr , bezpośrednio przylegającej do działki nr 3387/93.