Interpretacja indywidualna z dnia 07.06.2017, sygn. 0115-KDIT2-1.4011.62.2017.1.KW, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-1.4011.62.2017.1.KW

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości zwróconej na rzecz spadkobiercy poprzedniego właściciela.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 3 kwietnia 2017 r. (data wpływu 7 kwietnia 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 kwietnia 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Decyzją z dnia 4 listopada 2016 r. starosta orzekł o zwrocie na rzecz Wnioskodawczyni (jako spadkobiercy byłego właściciela) nieruchomości położonej w Polsce oznaczonej w dokumentacji geodezyjno-prawnej zarejestrowanej jako działka nr 9 o powierzchni 0,1163 ha. Nieruchomość oznaczona jako działka nr 9 o powierzchni 0,1163 ha stanowiąca własność została nabyta na rzecz Skarbu Państwa aktem notarialnym z dnia 26 kwietnia 1972 r. z przeznaczeniem pod budowę skansenu, który nie został zbudowany. Orzekając o zwrocie przedmiotowej nieruchomości starosta wskazał na art. 136 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r., poz. 1774 z późn. zm.). Spadkodawca właściciel nieruchomości zmarł dnia 5 grudnia 1972 r., a zatem przed wydaniem decyzji o zwrocie nieruchomości. Zainteresowana jako jedyna spadkobierczyni dotychczasowego właściciela i jako jego następca prawny ponownie stała się właścicielką przedmiotowej nieruchomości. Wnioskodawczyni nie nabyła prawa własności nieruchomości lecz prawo to odzyskała. W dniu 21 grudnia 2016 r. na podstawie umowy sprzedaży sporządzonej w formie aktu notarialnego Zainteresowana zbyła przedmiotową nieruchomość.