Interpretacja indywidualna z dnia 21.07.2017, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.254.2017.1.MC, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.254.2017.1.MC

w zakresie opodatkowania wynagrodzenia najemcy z tytułu Opłaty licencyjnej oraz prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego wykazanego na fakturze VAT dokumentującej wynagrodzenie z tytułu Opłaty licencyjnej

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 12 czerwca 2017 r. (data wpływu 14 czerwca 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania wynagrodzenia najemcy z tytułu Opłaty licencyjnej oraz prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego wykazanego na fakturze VAT dokumentującej wynagrodzenie z tytułu Opłaty licencyjnej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 czerwca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania wynagrodzenia najemcy z tytułu Opłaty licencyjnej oraz prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego wykazanego na fakturze VAT dokumentującej wynagrodzenie z tytułu Opłaty licencyjnej.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Sp. z o.o. (dalej: Spółka albo Wnioskodawca) jest właścicielem nieruchomości gruntowej, na której zamierza wybudować budynek biurowy (dalej: Budynek). Po zrealizowaniu inwestycji budowlanej, Spółka zamierza wynajmować pomieszczenia biurowe w Budynku.

Na podstawie umów najmu z potencjalnymi najemcami Spółka zamierza udostępniać najemcom powierzchnię biurową w Budynku, na potrzeby prowadzonej przez nich działalności gospodarczej. Zakładane jest, że umowy będą mieć charakter długoterminowy. Niewykluczone, że najemcy będą również przedłużać w przyszłości umowy najmu na dalsze okresy.

Ze względu na duża konkurencję na rynku nieruchomości komercyjnych, Spółka zamierza również proponować potencjalnym najemcom dodatkowe rozwiązania, w celu zachęcenia ich do zawarcia umowy najmu powierzchni biurowych w Budynku (dalej: Zachęty). Zachęty mają skłonić potencjalnego najemcę do zawarcia umowy najmu i tym samym umożliwić Spółce osiąganie przychodów z tytułu prowadzonej działalności związanej z wynajmem powierzchni biurowej w Budynku.