Interpretacja indywidualna z dnia 06.06.2017, sygn. 0115-KDIT1-2.4012.115.2017.2.KK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-2.4012.115.2017.2.KK

Zwolnienie od podatku zbycia nieruchomości zabudowanej budynkiem użytkowym.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 3 kwietnia 2017 r. (data wpływu 6 kwietnia 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości zabudowanej budynkiem użytkowym jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 kwietnia 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości zabudowanej budynkiem użytkowym.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenia przyszłe.

W 1998 r. wspólnie z matką dokonał Pan zakupu nieruchomości zabudowanej budynkiem użytkowym. Obiekt ten został zakupiony od osoby fizycznej, a cena zakupu nie obejmowała podatku od towarów i usług. Budynek ten został wprowadzony jako środek trwały do prowadzonej wspólnie z matką działalności gospodarczej, tj. spółki cywilnej, bez odliczenia podatku od towarów i usług. Obiekt ten był przez Pana i matkę użytkowany w prowadzonej spółce cywilnej do dnia 12 kwietnia 2010 r. W dniu 12 kwietnia 2010 r. w wyniku darowizny matki została zniesiona współwłasność i stał się Pan jedynym właścicielem tej nieruchomości, na potwierdzenie tych czynności został sporządzony akt notarialny. W tym samym roku obiekt ten, jako osoba fizyczna, wynajął Pan spółce cywilnej do prowadzenia w nim działalności gospodarczej. Jak wynika z przedstawionego stanu faktycznego obiekt ten posiada Pan w części od 1998 r., zaś w całości od 2010 r. W momencie objęcia go w posiadanie obiekt ten był już użytkowany przez inny podmiot, a tym samym objęcie go przez Pana nie stanowiło pierwszego zasiedlenia. W chwili obecnej rozważa Pan sprzedaż przedmiotowej nieruchomości. Ponadto informuje Pan, że jako osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą nigdy nie był czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.