Interpretacja indywidualna z dnia 06.07.2017, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.135.2017.1.AK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.135.2017.1.AK

Podatek od towarów i usług w zakresie korekty podatku naliczonego w związku z inwestycją polegającą na wybudowaniu budynków mieszkalno-użytkowych.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 29 kwietnia 2017 r. (data wpływu 10 maja 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie korekty podatku naliczonego w związku z inwestycją polegającą na wybudowaniu budynków mieszkalno-użytkowych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 maja 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie korekty podatku naliczonego w związku z inwestycją polegającą na wybudowaniu budynków mieszkalno-użytkowych.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca (dalej: Wnioskodawca lub Spółka) jest spółką jawną podatnikiem VAT czynnym. Od 2015 r. Wnioskodawca prowadził na własnym gruncie inwestycję polegającą na:

1. wybudowaniu budynków:
   1. budynek A (budynek użytkowo-mieszkalny),
   2. budynek B (budynek użytkowo-mieszkalny),
   3. budynek C (budynek użytkowy),
   4. budynek D (budynek użytkowo- mieszkalny)
2. przebudowie istniejącego budynku, w wyniku czego powstał budynek E (użytkowy).

W ramach inwestycji zostały także wykonane prace polegające w szczególności na:

• na zagospodarowaniu terenów zielonych,
• utwardzeniu powierzchni dróg i placów,
• wykonaniu chodników,
• wykonaniu placu zabaw.

W miesiącu kwietniu 2017 r. wydano pozwolenie na użytkowanie wszystkich budynków, a budynki zostały przyjęte dokumentami OT do ewidencji środków trwałych Spółki.

W całym okresie inwestycji planowano i zakładano różne warianty strategiczne, które mogły mieć miejsce po zakończeniu całej budowy. Jednym z takich wariantów był plan, że cała inwestycja będzie przedmiotem dalszej sprzedaży. Planowana sprzedaż w tym wariancie miałaby dotyczyć lokali użytkowych i mieszkań i miała być obciążona stawkami VAT: 23% dla lokali użytkowych i stawką 8% dla mieszkań.