Interpretacja indywidualna z dnia 03.07.2017, sygn. 0112-KDIL3-1.4011.99.2017.1.AA, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3-1.4011.99.2017.1.AA

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie formy opodatkowania przychodów z wynajmu nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 17 maja 2017 r. (data wpływu 22 maja 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie formy opodatkowania przychodów z wynajmu nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 maja 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie formy opodatkowania przychodów z wynajmu nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

I.

Wnioskodawca jest osobą fizyczną posiadającą miejsce zamieszkania w Polsce oraz podlegającą w Polsce nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w podatku dochodowym (Wnioskodawca).

Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług z tytułu prowadzenia pozarolniczej działalności gospodarczej. Dochody uzyskiwane z pozarolniczej działalności gospodarczej opodatkowane są stawką 19% (podatek liniowy).

Wnioskodawca jest właścicielem kilkudziesięciu lokali mieszkalnych w więcej niż jednym budynku jednorodzinnym/wielorodzinnym wraz z udziałem w gruncie (Nieruchomości 1) oraz właścicielem kilkudziesięciu lokali niemieszkalnych (Nieruchomości 2) wraz z udziałem w gruncie.

Nieruchomości 1 i Nieruchomości 2 położone są na terenie Polski.

Niektóre Nieruchomości 1 i niektóre Nieruchomości 2 nie są wprowadzone do ewidencji środków trwałych pozarolniczej działalności gospodarczej i stanowią majątek prywatny Wnioskodawcy, natomiast niektóre z Nieruchomości 1 i niektóre z Nieruchomości 2 są wprowadzone do ewidencji środków trwałych pozarolniczej działalności gospodarczej i stanowią majątek firmowy.