Interpretacja indywidualna z dnia 14.07.2017, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.262.2017.1.LM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.262.2017.1.LM

w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości zabudowanej budynkiem głównym i budynkiem gospodarczym

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 6 czerwca 2017 r. (data wpływu 12 czerwca 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości zabudowanej budynkiem głównym i budynkiem gospodarczym jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 czerwca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości zabudowanej budynkiem głównym i budynkiem gospodarczym.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca posiada nieruchomość, na którą składa się prawo wieczystego użytkowania gruntu działki o numerze 54/4 wraz z posadowionymi na niej stanowiącymi odrębną nieruchomość budynkami - głównym i gospodarczym. Właścicielem działki gruntu jest Skarb Państwa, natomiast Wnioskodawca jest użytkownikiem wieczystym.

Wnioskodawca nabyła prawo wieczystego użytkowania gruntu oraz prawo własności budynków na podstawie Decyzji uwłaszczeniowej z dnia 18 sierpnia 1992 r. Transakcja ta nie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, w związku z powyższym, zdaniem Spółki nie przysługiwało jej prawo do odliczenia. Nieruchomość obecnie została przeznaczona do sprzedaży.

W budynku głównym znajduje się lokal mieszkalny i lokal użytkowy.

Lokal mieszkalny od 18 marca 1997 roku do 30 września 2015 roku był przedmiotem najmu a więc oddany był do użytkowania w wykonaniu czynności podlegających opodatkowaniu. Od momentu pierwszego zasiedlenia do daty sprzedaży minie okres dłuższy niż 2 lata.Wnioskodawca nie ponosiła nakładów na ulepszenie lokalu w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym, które stanowiły co najmniej 30% wartości początkowej tego lokalu.