Interpretacja indywidualna z dnia 28.06.2017, sygn. 0111-KDIB2-2.4011.104.2017.1.JW, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4011.104.2017.1.JW

skutki podatkowe zbycia nieruchomości

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2017 r., poz. 201 ze zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z 25 kwietnia 2017 r. (data wpływu 4 maja 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 maja 2017 r. wpłynął do Organu wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Postanowieniem z 28 marca 2014 r. Sądu Rejonowego w T. stwierdzono nabycie spadku po zmarłej 8 maja 2012 r. H.G. w części 4/16 przypadającej na Wnioskodawczynię i po zmarłym 22 maja 2013 r. Z.G. w części 6/12 przypadającej na Wnioskodawczynię.

Na tą okoliczność Wnioskodawczyni skorzystała ze zwolnienia podatkowego od spadków i darowizn i złożyła w Urzędzie Skarbowym druk SD-Z2.

Postanowieniem z 15 grudnia 2016 r. (uprawomocnienie 5 stycznia 2017 r.) Sąd Rejonowy w T. na wniosek Wnioskodawczyni (z uwagi na brak możliwości fizycznego podziału) zniósł współwłasność i dokonał działu spadku, nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym o wartości 200.000 zł, na wyłączną własność Wnioskodawczyni, z jednoczesnym obowiązkiem spłaty pozostałych współwłaścicieli, stosownie do ich udziałów w ww. nieruchomości, łącznie 150.000 zł. Z tego tytułu Wnioskodawczyni zapłaciła podatek od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2%, tj. 2.999 zł.

W dniu 16 marca 2017 r. Wnioskodawczyni sprzedała ww. nieruchomość za kwotę 200.000 zł, a 29 marca 2017 r. przelała pieniądze zgodnie z postanowieniem sądowym na konta bankowe byłych współwłaścicieli, w łącznej kwocie 150.000 zł.