Interpretacja indywidualna z dnia 26.06.2017, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.198.2017.1.KT, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.198.2017.1.KT

w zakresie prawa do obniżenia kwoty podatku VAT należnego o kwotę podatku VAT naliczonego przy nabyciu lokalu, oraz prawa do obniżenia podatku VAT za następne okresy lub zwrotu podatku VAT, w przypadku gdy kwota podatku naliczonego w okresie rozliczeniowym jest wyższa od kwoty podatku należnego

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 27 kwietnia 2017 r. (data wpływu 4 maja 2017 r.), uzupełnionym pismem z dnia 27 kwietnia 2017 r. (data wpływu 4 maja 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• prawa do obniżenia kwoty podatku VAT należnego o kwotę podatku VAT naliczonego przy nabyciu lokalu mieszkalnego, oraz

• prawa do obniżenia podatku VAT za następne okresy lub zwrotu podatku VAT, w przypadku gdy kwota podatku naliczonego w okresie rozliczeniowym jest wyższa od kwoty podatku należnego,

jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 maja 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• prawa do obniżenia kwoty podatku VAT należnego o kwotę podatku VAT naliczonego przy nabyciu lokalu mieszkalnego, oraz

• prawa do obniżenia podatku VAT za następne okresy lub zwrotu podatku VAT, w przypadku gdy kwota podatku naliczonego w okresie rozliczeniowym jest wyższa od kwoty podatku należnego.

Przedmiotowy wniosek został uzupełniony pismem z dnia 27 kwietnia 2017 r. poprzez przesłanie ponowne przesłanie wniosku wraz z prawidłowymi załącznikami.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest osobą fizyczną, która osiąga dochody ze stosunku pracy i nie osiąga przychodów z pozarolniczej działalności gospodarczej. Wnioskodawca planuje nabyć od dewelopera prawo własności odrębnego, samodzielnego lokalu niemieszkalnego położonego w (lokal niemieszkalny), z własnością którego związany będzie odpowiedni udział w nieruchomości wspólnej, którą stanowić będzie prawo użytkowania części budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokalu (nieruchomość wspólna) liczony na zasadach określonych w art. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (tekst jedn. Dz. U. z 2015 roku, poz. 1892 ze zm.). Zakup lokalu niemieszkalnego zostanie udokumentowany fakturą VAT. Stawka podatku VAT przy nabyciu ww. lokalu wyniesie 23%.