Wyszukaj po identyfikatorze keyboard_arrow_down
Wyszukiwanie po identyfikatorze Zamknij close
ZAMKNIJ close
account_circle Jesteś zalogowany jako:
ZAMKNIJ close
Powiadomienia
keyboard_arrow_up keyboard_arrow_down znajdź
removeA addA insert_drive_fileWEksportuj printDrukuj assignment add Do schowka
insert_drive_file

Interpretacja

Interpretacja indywidualna z dnia 28.03.2017, sygn. 0461-ITPP1.4512.1003.2016.2.EA, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0461-ITPP1.4512.1003.2016.2.EA

Sposób opodatkowania dostawy lokali mieszkalnych i stanowiących biura sprzedaży zarówno nabytych jak i wybudowanych.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) oraz art. 223 ust. 1 ustawy z dnia 16 listopada 2016 r. Przepisy wprowadzające ustawę o Krajowej Administracji Skarbowej Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 12 grudnia 2016 r. (data wpływu 15 grudnia 2016 r.), uzupełnionego w dniu 14 marca 2017 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie sposobu opodatkowania:

  • dostawy lokali mieszkalnych nabytych przez Wnioskodawcę stanowiących towar handlowy jest nieprawidłowe,
  • dostawy lokali mieszkalnych wybudowanych przez Wnioskodawcę stanowiących towar handlowy i lokali nabytych oraz wybudowanych przez Wnioskodawcę przeznaczonych na biura sprzedaży jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 grudnia 2016 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie sposobu opodatkowania dostawy lokali mieszkalnych i stanowiących biura sprzedaży zarówno nabytych jak i wybudowanych.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

X (dalej: Spółka) jest czynnym podatnikiem podatku VAT. Spółka jest firmą specjalizującą się w budowie mieszkań i apartamentów, które co do zasady podlegają sprzedaży. Spółka również nabywa lokale mieszkalne (lub użytkowe) w celu ich dalszej odsprzedaży. Zdarza się, że w odniesieniu do tego typu lokali wybudowanych lub nabytych w celu sprzedaży - Spółka nie dokona ich sprzedaży w ciągu co najmniej dwóch lat od ich nabycia.

Wśród lokali nabytych lub wybudowanych w celu sprzedaży znajdują się nowo wybudowane lokale mieszkalne wraz z przynależnymi do nich miejscami postojowymi i boksami rowerowymi, które stanowią towar handlowy i w związku z tym nie zostały ujęte w ewidencji środków trwałych. Lokale nie są i nie będą wykorzystywane do celów prowadzonej działalności (np. najem) czy też na potrzeby własnej działalności. Przy ich nabyciu został odliczony podatek VAT.

close POTRZEBUJESZ POMOCY?
Konsultanci pracują od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00 - 17:00