Interpretacja indywidualna z dnia 24.06.2017, sygn. 0111-KDIB2-2.4011.34.2017.1.AR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4011.34.2017.1.AR

Skutki podatkowe sprzedaży lokalu mieszkalnego nabytego w spadku, obciążonego kredytem zaciągniętym przez spadkodawcę.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2017 r. poz. 201 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z 23 marca 2017 r. (data wpływu 27 marca 2017 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego nabytego w spadku, obciążonego kredytem zaciągniętym przez spadkodawcę jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 marca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego nabytego w spadku, obciążonego kredytem zaciągniętym przez spadkodawcę.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

W dniu 28 lipca 2010 r. syn Wnioskodawczyni kupił mieszkanie za kwotę 134.452,39 PLN. Na zakup tego mieszkania zaciągnięty został kredyt mieszkaniowy w wysokości 29.768,52 EUR. Poręczycielami ww. kredytu była Wnioskodawczyni oraz jej współmałżonek. W dniu 8 lutego 2012 r. zmarł syn Wnioskodawczyni w związku z czym ww. lokal mieszkalny obciążony kredytem odziedziczyli Wnioskodawczyni oraz jej mąż po połowie (syn Wnioskodawczyni był po rozwodzie i nie posiadał żyjących dzieci). W dniu 12 marca 2012 r. zmarł mąż Wnioskodawczyni. Jego udział w lokalu mieszkalnym zgodnie z prawem spadkowym został podzielony pomiędzy Wnioskodawczynię oraz jej córkę po połowie. W konsekwencji powyższych zdarzeń mieszkanie po synu Wnioskodawczyni odziedziczyła Wnioskodawczyni udział w wysokości &¾ oraz córka Wnioskodawczyni udział w wysokości &¼.