Interpretacja indywidualna z dnia 20.06.2017, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.207.2017.1.AM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.207.2017.1.AM

W odniesieniu do opisanej przez Wnioskodawcę sprzedaży użytkowania wieczystego działki niezabudowanej o numerze 118/2, zastosowanie znajdzie zwolnienie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 22 maja 2017 r. (data wpływu 29 maja 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT do sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 maja 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT do sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Spółka jest użytkownikiem wieczystym dwóch nieruchomości. Są to:

• działka zabudowana budynkiem mieszkalnym oznaczona w ewidencji gruntów pod numerem 118/1,

• działka niezbudowana oznaczona w ewidencji gruntów pod numerem 118/2.

Spółka uzyskała prawo wieczystego użytkowania tych gruntów oraz stała się właścicielem budynku na podstawie uwłaszczenia potwierdzonego decyzją Wojewody z dnia 22 października 1992 roku. Spółce nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego przy nabyciu przedmiotowych działek.

W budynku mieszkalnym, znajdującym się na działce zabudowanej nr 118/1 znajduje się lokal mieszkalny i lokal użytkowy.

Lokal mieszkalny wraz z pomieszczeniem przynależnym - piwnicą, był przedmiotem najmu od 6 stycznia 2003 roku do chwili obecnej a więc był oddany do użytkowania w wykonaniu czynności podlegających opodatkowaniu.

Natomiast lokal użytkowy wraz z pomieszczeniem przynależnym na poddaszu, nigdy nie był przedmiotem najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze. Lokal użytkowy wykorzystywany był tylko do celów statutowych Spółki - a więc do zarówno czynności zwolnionych z opodatkowania jak i opodatkowanych podatkiem od towarów i usług. Placówka Spółki została zlikwidowana z dniem 26 września 2011 roku i od tego okresu lokal stanowi pustostan.