Interpretacja indywidualna z dnia 18.05.2017, sygn. 0461-ITPB1.4511.129.2017.1.JŁ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0461-ITPB1.4511.129.2017.1.JŁ

Czy właściwe będzie opodatkowanie sprzedaży nieruchomości zryczałtowanym podatkiem dochodowym w wysokości 10% i rozliczenie jej w formularzu PIT-28?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, ze zm.) w zw. z 223 ust. 1 ustawy z dnia 16 listopada 2016 r. Przepisy wprowadzające ustawę o Krajowej Administracji Skarbowej (Dz. U. z 2016 r., poz. 1948, ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 27 lutego 2017 r. (data wpływu) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości wykorzystywanej w spółce cywilnej jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 lutego 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości wykorzystywanej w spółce cywilnej.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest od 1992 r. właścicielem nieruchomości w postaci działki z budynkiem użytkowym, w którym od 1990 r do lipca 2013 r. prowadził działalność gospodarczą. Nieruchomość otrzymał w 1992 r. w drodze darowizny od rodziców, którzy ją wybudowali w 1970 r. w budynku tym prowadzona była działalność gospodarcza najpierw przez ojca Wnioskodawcy, a od 1990 r. również przez Wnioskodawcę w formie spółki cywilnej. Działalność opodatkowana była ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Budynek nie był własnością spółki i nie były dokonywane odpisy amortyzacyjne. Wnioskodawca zamierza sprzedać przedmiotową nieruchomość. Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości powyżej pięć lat, jednak od zakończenia działalności gospodarczej nie minęło sześć lat.