Interpretacja indywidualna z dnia 06.06.2017, sygn. 0461-ITPB3.4511.32.2017.2.AD, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0461-ITPB3.4511.32.2017.2.AD

Czy sprzedaż tego gruntu w całości bądź w podziale na kilka działek będzie korzystała ze zwolnienia w podatku dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 21 lutego 2017 r. (data wpływu 27 lutego 2017 r.), uzupełnionym pismem z dnia 29 maja 2017 r. (data wpływu 1 czerwca 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 lutego 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Wniosek uzupełniony został pismem z dnia 29 maja 2017 r. (data wpływu 1 czerwca 2017 r.).

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W 2007 r. Wnioskodawczyni odkupiła grunty rolne będące wcześniej własnością jej rodziny z zamiarem reaktywowania wcześniej prowadzonego gospodarstwa rolnego. Podjęte działania nie przyniosły oczekiwanych efektów w związku z czym Wnioskodawczyni podjęła decyzję o sprzedaży tych gruntów. W międzyczasie grunty te w wyniku opracowania stadium zagospodarowania terenu zostały przez Urząd Miasta przekwalifikowane na grunty ogrodnicze. Następnie w 2011 r. Urząd Miasta w planie przestrzennego zagospodarowania przekwalifikował te grunty na działki budowlano-usługowe. W chwili obecnej Wnioskodawczyni z uwagi na pogorszenie się jej sytuacji finansowej rozważa możliwość sprzedaży tego gruntu. Sprzedaż jednemu nabywcy całości gruntu może napotkać się z trudnościami, gdyż jest to działka o powierzchni 9.980 m, co może spowodować konieczność jej podzielenia na mniejsze działki. Sprzedaży tego gruntu Wnioskodawczyni zamierza dokonać bez udziału osób trzecich, tj. bez profesjonalnego pośrednictwa.