Interpretacja indywidualna z dnia 09.06.2017, sygn. 0111-KDIB4.4015.42.2017.1.BD, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB4.4015.42.2017.1.BD

Czy w opisanej sytuacji powstanie obowiązek zapłaty podatku od spadków i darowizn? Czy kwota wierzytelności zabezpieczonej hipoteką będzie pomniejszała podstawę opodatkowania?

Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2017 r., poz. 201, ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 12 kwietnia 2017 r. (data wpływu 19 kwietnia 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od spadków i darowizn w zakresie skutków podatkowych nieodpłatnego zniesienia współwłasności lokalu mieszkalnego obciążonego hipoteką jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 kwietnia 2017 r. wpłynął do Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od spadków i darowizn w zakresie skutków podatkowych nieodpłatnego zniesienia współwłasności lokalu mieszkalnego obciążonego hipoteką.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W 2014 r. Wnioskodawca nabył wraz z osobą niespokrewnioną i niebędącą z nim w związku małżeńskim lokal mieszkalny w równych udziałach. Zapłata za zakup lokalu została uiszczona w następujący sposób: 51.500,00 zł ze środków własnych, proporcjonalnie do udziałów, oraz 165.000,00 zł z kredytu zabezpieczonego hipoteką do kwoty 247.500,00 zł. Obecnie Wnioskodawca planuje nabyć udział przysługujący współwłaścicielce na zasadzie nieodpłatnego zniesienia współwłasności. Wnioskodawca przejmie również w całości obowiązek spłaty kredytu, zwalniając w ten sposób drugą osobę z przypadającej na niej części długu wobec banku.