Interpretacja indywidualna z dnia 30.05.2017, sygn. 0115-KDIT2-1.4011.40.2017.2.MK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-1.4011.40.2017.2.MK

Czy za koszt uzyskania przychodu ze sprzedaży nieruchomości można uznać koszt wykonania projektu architektoniczno-budowlanego wynikający z rachunku wystawionego w 2013 r. przez biuro projektowe niebędące podatnikiem VAT czynnym?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 20 marca 2017 r. (data wpływu 24 marca 2017 r.), uzupełnionym w dniu 26 maja 2017 r., o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodów - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 marca 2017 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodów, uzupełniony w dniu 26 maja 2017 r.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W 2013 r. wraz z narzeczonym Wnioskodawczyni kupiła działkę wraz z przynależnymi działkami wspólnymi. Udział każdego w kupowanej nieruchomości wyniósł po 1/2. Koszt zakupu działek obejmował kwotę łączną zł, na którą złożyły się kwoty:

• cena działki wynikająca z umowy zł,
• wynagrodzenie dla pośrednika płatne w dwóch ratach: zł,
• opłaty związane ze sporządzeniem i podpisaniem umowy notarialnej: zł

Kwota . zł pochodziła z kredytu bankowego.

Po zakupie działki Wnioskodawczyni zgłosiła się do biura projektowego celem opracowania projektu oraz uzyskania wszystkich niezbędnych uzgodnień branżowych i pozwolenia na budowę. Za usługę biura projektowego, już jako małżeństwo zapłacono . zł, co zostało udokumentowane rachunkiem w myśl obowiązujących wówczas przepisów. Ponadto, od innego biura projektowego Wnioskodawczyni zakupiła dodatkowo standardowy projekt garażu w cenie zł, co zostało udokumentowane fakturą VAT.