Interpretacja indywidualna z dnia 12.06.2017, sygn. 0114-KDIP4.4012.150.2017.2.MP, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4.4012.150.2017.2.MP

Nieodpłatne wykonanie na rzez Wspólnoty robót budowlanych dotyczących nieruchomości wspólnej stanowić będzie nieodpłatne świadczenie usług, jednakże czynność ta nie będzie spełniała wskazanej w art. 8 ust. 2 pkt 2 ustawy o podatku od towarów i usług przesłanki do objęcia jej opodatkowaniem. Aby nieodpłatne świadczenie usług podlegało opodatkowaniu jak wskazano świadczenie tych usług musi się odbyć bez związku z potrzebami prowadzonej przez podatnika działalności gospodarczej. W sprawie będącej przedmiotem wniosku nieodpłatne świadczenie usług ma związek z prowadzoną działalnością gospodarczą Wnioskodawcy. Usługi te będą wykonywane w ramach działalności o charakterze dewelopersko inwestorskim. Jak wskazał Zainteresowany bez wykonania ww. usług nie mógłby zrealizować inwestycji polegającej na adaptacji istniejących poddaszy na lokale mieszkalne, a korzystanie z tak powstałych Lokali byłoby albo niemożliwe albo znacznie utrudnione. Zatem, mimo że usługi dotyczą części wspólnych nieruchomości, to są ściśle związane z działalnością Spółki, tj. ze sprzedażą Lokali.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 7 kwietnia 2017 r. (data wpływu 4 maja 2017 r.), uzupełnionym w dniu 29 maja 2017 r. (data wpływu 5 czerwca 2017 r.) na wezwanie Organu z dnia 18 maja 2017 r. (doręczone w dniu 23 maja 2017 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• opodatkowania dostawy wyodrębnionych Lokali jest nieprawidłowe;
• prawa do odliczenia podatku naliczonego związanego z zakupem towarów i usług niezbędnych do wykonania prac adaptacyjnych jest prawidłowe;
• opodatkowania nieodpłatnych świadczeń na rzecz Wspólnoty w związku z przeprowadzonymi pracami w częściach wspólnych nieruchomości