Interpretacja indywidualna z dnia 30.05.2017, sygn. 2461-IBPP3.4512.216.2017.2.ZD, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 2461-IBPP3.4512.216.2017.2.ZD

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) oraz art. 223 ust. 1 ustawy z dnia 16 listopada 2016 r. Przepisy wprowadzające ustawę o Krajowej Administracji Skarbowej (Dz. U. z 2016 r., poz. 1948, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 27 lutego 2017 r. (data wpływu 28 lutego 2017 r.), uzupełnionym pismem z dnia 16 maja 2017 r. (data wpływu 24 maja 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 lutego 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości. Wniosek uzupełniono w dniu 24 maja 2017 r. o dokument, z którego wynika prawo osób podpisanych pod wnioskiem do występowania w imieniu Wnioskodawcy, doprecyzowanie opisu sprawy oraz informację dotyczącą sposobu doręczenia interpretacji.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego z dnia 30 października 2014 r. nabył w drodze zasiedzenia własność nieruchomości. W skład nieruchomości wchodzi budynek mieszkalny (rok budowy 1896, nadbudowa 1924). Wnioskodawca wynajmuje lokale mieszkalne osobom fizycznym. W budynku znajduje się również lokal usługowy. Wnioskodawca w budynku nie przeprowadzał całościowego remontu, prowadzone były jedynie drobne prace remontowe mające na celu bieżące utrzymanie budynku. Wartość tych prac od daty zasiedzenia nie przekroczyła kwoty 60 000 złotych.

Wnioskodawca ma zamiar dokonać sprzedaży przedmiotowej nieruchomości. Zbycie nieruchomości nastąpiłoby w stanie technicznym i prawnym niezmienionym w stosunku do opisanego powyżej, tzn. Wnioskodawca nie ma zamiaru przed zbyciem budynku przeprowadzać jakiegokolwiek remontu, a nabywca wstąpiłby w stosunki najmów z lokatorami.