Interpretacja indywidualna z dnia 26.05.2017, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.17.2017.1.EC, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.17.2017.1.EC

1.Czy zbycie opisanego lokalu w całości wraz z gruntem będzie podlegało podatkowi dochodowemu od osób fizycznych? 2.Czy transakcja ta będzie podlegała podatkowi VAT?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 28 lutego 2017 r. (data wpływu 9 marca 2017 r.), uzupełnionym pismem z dnia 28 marca 2017 r. (data wpływu 31 marca 2017 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia lokalu usługowo-mieszkalnego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 marca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego w sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych oraz podatku od towarów i usług, który został uzupełniony przez Wnioskodawcę pismem z dnia 28 marca 2017 r. (data wpływu 31 marca 2017 r.).

We wniosku i jego uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenia przyszłe:

Aktem notarialnym w dniu 30 października 2008 r. Wnioskodawca nabył wraz z żoną (w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej) spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu usługowego w stanie niewykończonym. Lokal dwukondygnacyjny, trwale związany z gruntem, składający się z pomieszczenia usługowego na parterze budynku, pomieszczenia WC i zaplecza oraz dwóch WC i czterech pomieszczeń usługowych na piętrze budynku, który to lokal został później przekształcony na lokal usługowo-mieszkalny. Budynek usługowo-mieszkalny powstał na skutek przekształcenia pierwszego piętra budynku na lokal mieszkalny, a parter pozostał lokalem usługowym, bez powiększenia bryły budynku. Na piętrze budynku dokonano nieznaczące prace remontowe, aby dostosować lokal do lokalu mieszkalnego, używanego przez cały okres do dnia dzisiejszego na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych (od czego podatku VAT nie odliczano), a parter budynku ulepszono (więcej niż 30% wartości i nie odliczono VATu od ulepszenia) i przekazano do użytkowania do firmy Wnioskodawcy w dniu 19 czerwca 2009 r., po uzyskaniu pozwolenia z dnia 18 maja 2009 r. na użytkowanie części budynku parteru jako lokalu usługowego, który to został wprowadzony do firmy Wnioskodawcy jako środek trwały i był użytkowany.