Interpretacja indywidualna z dnia 24.05.2017, sygn. 0115-KDIT1-1.4012.108.2017.1.MN, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-1.4012.108.2017.1.MN

Sposób opodatkowania dostawy energii cieplnej związanej z wynajmowanym lokalem mieszkalnym.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 28 marca 2017 r. (data wpływu 3 kwietnia 2017 r.) uzupełnionego w dniu 19 maja 2017 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie sposobu opodatkowania dostawy energii cieplnej związanej z wynajmowanym lokalem mieszkalnym jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 kwietnia 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełniony w dniu 19 maja 2017 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie sposobu opodatkowania dostawy energii cieplnej związanej z wynajmowanym lokalem mieszkalnym.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny i zdarzenie przyszłe.

Gmina w celu realizacji zadań własnych w zakresie zarządzania gminnymi lokalami i budynkami mieszkaniowymi zawiera umowy najmu lokali mieszkaniowych z najemcami. W umowie wskazany jest wykaz należności za najem lokalu i inne koszty z tym związane. Przykładowo poz. 1 czynsz (ilość m2 * stawka), poz. 2 centralne ogrzewanie (ilość m2 * stawka wynikająca z kalkulacji poniesionych kosztów). Energia cieplna jest dostarczana do mieszkań bezpośrednio z kotłowni obsługującej kilka bloków mieszkalnych. Mieszkańcy najemcy lokali otrzymują miesięcznie oddzielne faktury za czynsz , który zwolniony jest z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o podatku VAT i oddzielnie fakturę VAT za centralne ogrzewanie opodatkowane podatkiem VAT w wysokości 23 %. Najemca lokali nie posiada indywidulanych liczników zużycia energii cieplnej oraz nie ma możliwości wyboru dostawcy energii cieplnej.