Interpretacja indywidualna z dnia 19.05.2017, sygn. 0115-KDIT1-2.4012.73.2017.1.AGW, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-2.4012.73.2017.1.AGW

Niepodleganie opodatkowaniu czynności sprzedaży nieruchomości gruntowej na rzecz jej użytkownika wieczystego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 16 marca 2017 r. (data wpływu 22 marca 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu czynności sprzedaży nieruchomości gruntowej na rzecz jej użytkownika wieczystego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 marca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu czynności sprzedaży nieruchomości gruntowej na rzecz jej użytkownika wieczystego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Gmina w dniu 10 lutego 2017 r. dokonała na podstawie aktu notarialnego sprzedaży użytkownikom wieczystym nieruchomości gruntowej, tj. dz. nr 98 o pow. 0,7319 ha, położonej w obrębie S., gmina S. na rzecz Państwa K. Gmina sprzedała powyższy grunt na podstawie art. 37 ust. 2 pkt 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Znajdujące się na nieruchomości budynki, stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności i nie były przedmiotem transakcji. Należność z tytułu sprzedaży z zaliczeniem wartości prawa użytkowania wieczystego stanowiła kwotę netto 26.468,00 zł, plus podatek VAT 6.087,64 zł (23% VAT). Gmina dokonała sprzedaży gruntu na rzecz użytkowników wieczystych, naliczając podatek od czynności według stawki podatkowej 23%, gdyż grunt ten jest gruntem zabudowanym.