Interpretacja indywidualna z dnia 19.05.2017, sygn. 2461-IBPB-2-2.4511.157.2017.2.BF, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 2461-IBPB-2-2.4511.157.2017.2.BF

Czy Wnioskodawczyni może uznać za kwotę dochodu zwolnionego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy zapłacone i przyszłe do zapłacenia raty ww. kredytu hipotecznego wraz z odsetkami i w całej wysokości?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2017 r., poz. 201 ze zm.) w związku z art. 223 ust. 1 ustawy z dnia 16 listopada 2016 r. Przepisy wprowadzające ustawę o Krajowej Administracji Skarbowej (Dz.U. z 2016 r. poz. 1948 ze zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z 24 lutego 2017 r. (data wpływu 27 lutego 2017 r.), uzupełnionym 10 kwietnia 2017 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży udziału w nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 lutego 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży udziału w nieruchomości.

W związku z brakami formalnymi stwierdzonymi we wniosku, pismem z 31 marca 2017 r. Znak: 2461-IBPB-2-2.4511.157.2017.1.BF wezwano Wnioskodawczynię do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano 10 kwietnia 2017 r.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny oraz zdarzenie przyszłe:

W dniu 31 marca 2015 r. postanowieniem Sądu rejonowego Wnioskodawczyni nabyła w spadku po ciotce udział własności w mieszkaniu komunalnym, które zostało sprzedane 13 września 2016 r. Ciotka Wnioskodawczyni zmarła 4 marca 2013 r. Od nabycia spadku został opłacony podatek. Od sprzedaży udziału w mieszkaniu zostały dokonane stosowne opłaty notarialne. Należność za udział została uregulowana przez nabywcę przelewem na konto bankowe Wnioskodawczyni. Środki pozyskane ze zbycia udziału w mieszkaniu Wnioskodawczyni w całości przeznaczy na własne cele mieszkaniowe, począwszy od dnia odpłatnego zbycia nieruchomości do dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie. Przychód uzyskany ze zbycia ww. nieruchomości jest i zostanie wydatkowany na własne cele mieszkaniowe. Celem mieszkaniowym Wnioskodawczyni jest spłata kredytu hipotecznego wraz z odsetkami zaciągniętego wspólnie mężem, z którym Wnioskodawczyni pozostaje we wspólnocie majątkowej, na budowę domu mieszkalnego jednorodzinnego, według umowy zawartej z bankiem 11 czerwca 2008 r., ze spłatą w ciągu 20 lat. Działka, na której wybudowano dom jednorodzinny, na budowę którego Wnioskodawczyni zaciągnęła wraz z mężem ww. kredyt, została przez nich nabyta na prawach wspólności ustawowej małżeńskiej za pieniądze pochodzące z ich majątku wspólnego. Dom został wybudowany i oddany do użytkowania w 2010 r. Obecnie Wnioskodawczyni spłaca regularnie raty kredytu wraz z odsetkami i pragnie przeznaczyć całość środków uzyskanych ze sprzedaży udziału w mieszkaniu na spłatę kredytu. Wnioskodawczyni zakłada również, że część środków ewentualnie wydatkuje na bieżące remonty domu.