Interpretacja indywidualna z dnia 08.05.2017, sygn. 0112-KDIL3-2.4011.66.2017.1.NK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3-2.4011.66.2017.1.NK

Umowa dożywocia.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 10 kwietnia 2017 r. (data wpływu 11 kwietnia 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości w drodze umowy dożywocia jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 kwietnia 2017 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości w drodze umowy dożywocia.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości (dom jednorodzinny). Dom ten wybudował wraz z małżonką w 2007 r.

Po śmierci małżonki (6 listopada 2014 r.), zgodnie z wcześniej spisanym testamentem, dom stał się własnością Wnioskodawcy (50% udziału małżonki po jej śmierci przeszło na Zainteresowanego).

W chwili obecnej Wnioskodawca chciałby zbyć nieruchomość w zamian za opiekę zawierając w formie notarialnej Umowę dożywocia.

W związku z powyższym opisem zadano następujące pytanie.

Czy zbywając nieruchomość w formie Umowy dożywocia przed upływem pięciu lat od chwili przejęcia 50% nieruchomości po śmierci małżonki, po stronie Wnioskodawcy wystąpi konieczność zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych z tego tytułu?

Zdaniem Wnioskodawcy, po przeanalizowaniu zaistniałego stanu rzeczy oraz po zaczerpnięciu opinii z różnych źródeł wynika, że przy zbyciu majątku w formie Umowy dożywocia (zbycie nieruchomości w zamian za opiekę) nie ma możliwości określenia przychodu ze źródła, nawet jeżeli wystąpi to przed upływem pięciu lat od nabycia nieruchomości.