Interpretacja indywidualna z dnia 08.05.2017, sygn. 0112-KDIL3-2.4011.37.2017.1.MKA, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3-2.4011.37.2017.1.MKA

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 20 marca 2017 r. (data wpływu 24 marca 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 marca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca jest właścicielem działki nr 109 obręb 11 K oraz działki 139 obręb 11 K. Zakup działek nastąpił aktem notarialnym umową sprzedaży w dniu 8 grudnia 1995 r. do majątku wspólnego Wnioskodawcy i jego żony. Postanowieniem Sądu Rejonowego z dnia 24 czerwca 2003 r. Wnioskodawca nabył spadek po zmarłej żonie w całości, stając się jedynym właścicielem ww. działek. Obie nieruchomości stanowiły działki rolne i wykorzystywane były na cele rolne (gospodarstwo rolne bez zabudowań).

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla osiedli N., zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej z dnia 24 marca 1998 r. oraz w oparciu o zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedli N. zatwierdzoną uchwałą Rady Miejskiej z 31 marca 2009 r. ustalono, że przedmiotowe działki przeznaczone będą pod ulicę klasy lokalnej, zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz przeznaczenie uzupełniające, pod ulice klasy dojazdowej oraz pod uprawy polowe.

Wnioskodawca wystąpił o podział nieruchomości, w wyniku czego decyzją Prezydenta Miasta z dnia 21 czerwca 2016 r. działka nr 109 o powierzchni 1,8280 ha została podzielona na działki 109/1, 109/2, 109/3, 109/4, 109/5, 109/6, 139/3, 139/4, 139/5, 139/6.