Interpretacja indywidualna z dnia 08.05.2017, sygn. 0112-KDIL3-2.4011.23.2017.1.MKA, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3-2.4011.23.2017.1.MKA

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 9 marca 2017 r. (data wpływu 14 marca 2017 r.), uzupełnionym pismem z dnia 10 kwietnia 2017 r. (data wpływu 19 kwietnia 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 marca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 4 grudnia 2013 r. Wnioskodawca sprzedał nabytą w drodze spadku nieruchomość mieszkaniową, w związku z tym, że sprzedaż nastąpiła przed upływem 5 lat od daty nabycia spadku Zainteresowany złożył zeznanie PIT-39 za 2013 r. , w którym zadeklarował chęć skorzystania ze zwolnienia na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy (cała kwota przychodu zostanie przeznaczona na cele mieszkaniowe w przeciągu dwóch lat).

Wyżej wymienioną nieruchomość Zainteresowany nabył w drodze spadku po zmarłych rodzicach.

Jak wynika z Kodeksu Cywilnego zgodnie z art. 925 spadkobierca nabywa spadek z chwilą otwarcia spadku, zgodnie zaś z art. 924 spadek otwiera się z chwilą śmierci spadkodawcy.

W sytuacji będącej przedmiotem tego zapytania ojciec zmarł 24 maja 2008 r., zaś mama 1 kwietnia 2012 r.

Wnioskodawca uzyskał informacje, że po śmierci ojca (z udziału nabytego po jego śmierci) powinien złożyć oświadczenie o skorzystaniu z ulgi meldunkowej, a udział który nabył po śmierci mamy powinien być rozliczony w PIT-39.