Interpretacja indywidualna z dnia 13.05.2017, sygn. 1462-IPPB1.4511.124.2017.1.KS1, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 1462-IPPB1.4511.124.2017.1.KS1

w zakresie możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów odsetek od spłacanych kredytów oraz różnicy pomiędzy kwotą udzielonych kredytów waloryzowanych walutą obcą a kwotą spłacanych kredytów

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) w zw. z art. 223 ust. 1 ustawy z dnia 16 listopada 2016 r. Przepisy wprowadzające ustawę o Krajowej Administracji Skarbowej (Dz. U. z 2016 r., poz. 1948) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia z dnia 15 lutego 2017 r. (data wpływu 20 lutego 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów odsetek od spłacanych kredytów oraz różnicy pomiędzy kwotą udzielonych kredytów waloryzowanych walutą obcą a kwotą spłacanych kredytów - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20 lutego 2017 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów odsetek od spłacanych kredytów oraz różnicy pomiędzy kwotą udzielonych kredytów waloryzowanych walutą obcą a kwotą spłacanych kredytów.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny i zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca wraz z żoną są współwłaścicielami dwóch lokali użytkowych. Lokale te Wnioskodawca z żoną wynajmują w ramach najmu prywatnego, Wnioskodawca wraz z żoną nie prowadzą działalności gospodarczej. Dochody z najmu od 2009 r rozliczane są na zasadach ogólnych (wg skali) i Wnioskodawca wraz z żoną zdecydowali, że są one rozliczane przez jednego małżonka - Wnioskodawcę. Oba lokale Wnioskodawca wraz z żoną kupili na kredyty waloryzowane kursem franka szwajcarskiego (CHF). Pierwszy lokal kupiony w 2005 r. - na kredyt denominowany w banku, gdzie kwota kredytu została określoną w walucie CHF, w dniu wypłaty kredytu została ona przeliczona na złote polskie (PLN), wypłacony w złotówkach i spłacany w złotówkach. Drugi kupiony w 2008 r jako Sp. prawo do lokalu, przekształcone w 2009 r. na odrębną własność - na kredyt indeksowany kursem CHF w banku, gdzie kwota kredytu została określona w złotych polskich (PLN), w dniu wypłaty została przeliczona na CHF, wypłacony w złotówkach i spłacany w złotówkach.