Interpretacja indywidualna z dnia 11.05.2017, sygn. 0114-KDIP3-3.4011.31.2017.2.JK3, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-3.4011.31.2017.2.JK3

w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży nieruchomości

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 6 marca 2017 r. (data wpływu 10 marca 2017 r.) uzupełnionym pismem z dnia 28 kwietnia 2017 r. (data nadania 2 maja 2017 r., data wpływu 4 maja 2017 r.) na wezwanie z dnia 19 kwietnia 2017 r. Nr 0114-KDIP3-3.4011.31.2017.1.JK3 (data nadania 20 kwietnia 2017 r., data doręczenia 24 kwietnia 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 marca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży nieruchomości.

Z uwagi na braki formalne, pismem Nr 0114-KDIP3-3.4011.31.2017.1.JK3 z dnia 19 kwietnia 2017 r. (data nadania 20 kwietnia 2017 r., data doręczenia 24 kwietnia 2017 r.) tutejszy organ wezwał Wnioskodawczynię do uzupełnienia przedmiotowego wniosku.

Pismem z dnia 28 kwietnia 2017 r. (data nadania 2 maja 2017 r., data wpływu 4 maja 2017 r.) Wnioskodawczyni uzupełniła wniosek w terminie.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W 2012 r. Wnioskodawczyni nabyła w drodze spadku po ojcu zmarłym w dniu 20 lutego 2012 r. oraz darowizny od siostry prawo własności do nieruchomości (dalej jako: Nieruchomość). Nabyta Nieruchomość była w złym stanie technicznym oraz znajdowała się w innej niż miejsce zamieszkania Wnioskodawczyni miejscowości.

Wnioskodawczyni zdecydowała się na zbycie Nieruchomości, co nastąpiło w listopadzie 2012 r. za kwotę 260.000 PLN. Zbycie to nie nastąpiło w wyniku wykonywania przez Wnioskodawczynię działalności gospodarczej. Uzyskane środki Wnioskodawczyni postanowiła przeznaczyć na własne (tj. swoje oraz najbliższej rodziny) cele mieszkaniowe. W czerwcu 2013 roku Wnioskodawczyni zakupiła za kwotę 195.000 PLN lokal mieszkalny w stanie developerskim o powierzchni ok. 42 m (dalej jako: Lokal 1). W styczniu 2014 roku Wnioskodawczyni zakupiła na rynku wtórnym drugi lokal mieszkalny o powierzchni ok. 40 m, za kwotę 150.000 PLN (dalej jako: Lokal 2). Lokal 1 oraz Lokal 2 mogą być dalej łącznie nazywane Lokalami. Koszty łączne zakupu Lokali przewyższyły cenę sprzedaży Nieruchomości.