Interpretacja indywidualna z dnia 27.04.2017, sygn. 2461-IBPP3.4512.87.2017.1.ASz, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 2461-IBPP3.4512.87.2017.1.ASz

opodatkowanie usług wynajmu lokalu stawką 23%.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) oraz art. 223 ust. 1 ustawy z dnia 16 listopada 2016 r. Przepisy wprowadzające ustawę o Krajowej Administracji Skarbowej (Dz. U. z 2016 r., poz. 1948 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 30 stycznia 2017 r. (data wpływu 1 lutego 2017 r.) uzupełnionym pismem z 24 marca 2017 r. (data wpływu 29 marca 2017 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania usług wynajmu lokalu stawką 23% jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 1 lutego 2017 r. wpłynął ww. wniosek, uzupełniony pismem z 24 marca 2017 r. (data wpływu 29 marca 2017 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania usług wynajmu lokalu stawką 23%.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca jest osobą fizyczną właścicielem lokalu mieszkalnego położonego w budynku przy ulicy D. w K. Wnioskodawca jest podatnikiem VAT czynnym. Wnioskodawca zawarł z podmiotem prowadzącym działalność gospodarczą umowę najmu lokalu mieszkalnego pod najem krótkoterminowy jako umowę wspólnego przedsięwzięcia.

Z umowy najmu jednoznacznie wynika, że wskazany wyżej lokal będzie wykorzystywany przez Najemcę na cele mieszkalne. Jako właściciel lokalu Wnioskodawca nie jest w posiadaniu ewentualnych umów najmu krótkoterminowego, we wskazanej umowie wyraził jedynie zgodę na świadczenie przez Najemcę w wynajmowanym lokalu usług wynajmu krótkoterminowego. W umowie najmu lokalu mieszkalnego pod najem krótkoterminowy jako umowie wspólnego przedsięwzięcia Najemca zobowiązał się płacić Wynajmującemu za lokal miesięczny czynsz najmu, który będzie wynagrodzeniem wynikającym ze wspólnego przedsięwzięcia, tj. kwotą wynikającą z przychodu z najmu krótkoterminowego obliczonego w następujący sposób i na następujących warunkach: