Interpretacja indywidualna z dnia 07.04.2017, sygn. 3063-ILPB1-3.4511.58.2017.1.DS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 3063-ILPB1-3.4511.58.2017.1.DS

Zryczałtowany podatek dochodowy od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie opodatkowania przychodów ze sprzedaży lokalu użytkowego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) oraz art. 223 ust. 1 ustawy z dnia 16 listopada 2016 r. Przepisy wprowadzające ustawę o Krajowej Administracji Skarbowej (Dz. U. z 2016 r., poz. 1948, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 2 lutego 2017 r. (data wpływu 9 lutego 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie opodatkowania przychodów ze sprzedaży lokalu użytkowego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 lutego 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek uzupełniony pismem z 14 marca 2017 r. (data wpływu 28 marca 2017 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie opodatkowania przychodów ze sprzedaży lokalu użytkowego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca prowadzący działalność gospodarczą m.in. w zakresie wynajmu nieruchomości, opodatkowany od dnia 1 stycznia 2017 r. podatkiem ryczałtowym (wcześniej opodatkowany na zasadach ogólnych) zamierza sprzedać część budynku stanowiącą lokal użytkowy. Wnioskodawca kupił przedmiotowy budynek na rynku wtórnym w sierpniu 1997 r. jako osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej. Po założeniu działalności gospodarczej w październiku 1997 r. Wnioskodawca wprowadził przedmiotowy budynek do ewidencji środków trwałych. W skład budynku wchodzi 5 lokali, w tym 4 mieszkalne i 1 użytkowy, każdy lokal stanowi odrębną nieruchomość i posiada księgę wieczystą.