Interpretacja indywidualna z dnia 12.04.2017, sygn. 1462-IPPP1.4512.60.2017.2.PR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 1462-IPPP1.4512.60.2017.2.PR

Zainteresowane dokonując dostawy nieruchomości, nie będą wypełniały definicji działalności gospodarczej, o której mowa w art. 15 ust. 2 ustawy i nie będą spełniały przesłanki do uznania za podatnika podatku od towarów i usług zdefiniowanego w art. 15 ust. 1 ustawy. Tym samym planowana dostawa nieruchomości nie będzie czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1, art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) oraz art. 223 ust. 1 ustawy z dnia 16 listopada 2016 r. Przepisy wprowadzające ustawę o Krajowej Administracji Skarbowej (Dz. U. z 2016 r., poz. 1948) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 23 stycznia 2017 r. (data wpływu 25 stycznia 2017 r.) uzupełnionym pismem z dnia 10 marca 2017 r. (data wpływu 16 marca 2017 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie tut. Organu z dnia 28 lutego 2017 r. (skutecznie doręczone 7 marca 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25 stycznia 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, uzupełniony pismem z dnia 10 marca 2017 r. (data wpływu 16 marca 2017 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie tut. Organu z dnia 28 lutego 2017 r. (skutecznie doręczone 7 marca 2017 r.), dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości.

Przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca Elżbieta B. oraz małoletnia Barbara B. są osobami fizycznymi mającymi miejsce zamieszkania w Polsce oraz na podstawie art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej również jako: ustawa o PIT) podlegają nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w Polsce. Wnioskodawca Elżbieta B. rozpoczęła prowadzenie działalności gospodarczej poprzez uzyskanie wpisu do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej zarejestrowała się jako czynny podatnik podatku od towarów i usług z dniem 11 stycznia 2016 roku. Przedmiotem działalności gospodarczej Elżbiety B. jest: wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi (PKD 68.20.Z), hotele i podobne obiekty zakwaterowania (PKD 55.10.Z), obiekty noclegowe turystyczne i miejsca krótkotrwałego zakwaterowania (PKD 55.20.Z), pozostałe pośrednictwo pieniężne (PKD 64.19.Z), pozostała finansowa działalność usługowa, gdzie indziej niesklasyfikowana, z wyłączeniem ubezpieczeń i funduszów emerytalnych (PKD 64.99.Z), kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek (PKD 68.10.Z), pomoc społeczna z zakwaterowaniem zapewniająca opiekę pielęgniarską (PKD 87.10.Z), pomoc społeczna z zakwaterowaniem dla osób w podeszłym wieku i osób niepełnosprawnych (PKD 87.30.Z), pozostała pomoc społeczna z zakwaterowaniem (PKD 87.90.Z). W dniu 13 września 2012 roku Elżbieta B. oraz małoletnia Barbara B. nabyły w drodze dziedziczenia ustawowego spadek po zmarłym Tadeuszu B., co zostało poświadczone aktem poświadczenia dziedziczenia, sporządzonym w dniu 27 września 2012 roku, o godz. 13:48, pod numerem 175609 w systemie informatycznym do prowadzenia rejestru aktów poświadczenia dziedziczenia, utworze przez Krajową Radę Notarialną. Opisanego wyżej nabycia Elżbieta B. dokonała będąc wdową i w stanie cywilnym pozostaje nieprzerwanie do chwili obecnej, wobec powyższego Elżbieta B. i małoletnia Barbara B. są współwłaścicielami w udziałach wynoszących po 1/2 części każda z nich wyżej opisanej nieruchomości. Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów, wydanym w dniu 23 czerwca 2014 roku z upoważnienia Starosty, nieruchomość położona jest przy ulicy R..., a nadto: