Interpretacja indywidualna z dnia 24.03.2017, sygn. 2461-IBPP2.4512.889.2016.3.EJu, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 2461-IBPP2.4512.889.2016.3.EJu

w opodatkowania dostawy działki zabudowanej nr 2746 oraz działki niezabudowanej 2608/12.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) oraz art. 223 ust. 1 ustawy z dnia 16 listopada 2016 r. Przepisy wprowadzające ustawę o Krajowej Administracji Skarbowej (Dz. U. z 2016 r., poz. 1948 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 7 listopada 2016 r. (data wpływu 15 listopada 2016 r.), uzupełniony pismem z 17 stycznia 2017 r. (data wpływu 23 stycznia 2017 r.), pismem z 21 lutego 2017 r. (data wpływu 23 lutego 2017 r.) oraz pismem z 20 marca 2017 r. (data wpływu 22 marca 2017r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy działki zabudowanej nr 2746 oraz działki niezabudowanej 2608/12 jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 listopada 2016 r. do tut. organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług m. in. w zakresie opodatkowania dostawy działki zabudowanej nr 2746 oraz działki niezabudowanej 2608/12. Ww. wniosek został uzupełniony pismem z dnia 17 stycznia 2017 r. (data wpływu 23 stycznia 2017 r.) będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu z 29 grudnia 2016 r., znak: 2461-IBPP2.4512.889.2016.1.EJu, pismem z 21 lutego 2017 r. (data wpływu 23 lutego 2017 r.) będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu z 10 lutego 2017 r., znak: 2461-IBPP2.4512.889.2016.1.EJu oraz pismem z 20 marca 2017 r. (data wpływu 22 marca 2017 r.).

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

H.. Sp. z o.o. w R. (poprzednia nazwa: Zakłady Mięsne H) została utworzona umową z dnia 17 listopada 2011 roku, zawartą w formie Aktu Notarialnego i zarejestrowana w Krajowym Rejestrze Sądowym przez Sąd Rejonowy w R XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem 0000405683. W dniu 31 stycznia 2012 roku Nadzwyczajne Zgromadzenie Wspólników Zakładów Mięsnych H. dokonało podwyższenia kapitału zakładowego Spółki przez utworzenie nowych udziałów. Udziały w podwyższonym kapitale zakładowym objął dotychczasowy wspólnik Zakłady Mięsne H pokrywając je wkładem niepieniężnym poprzez wniesienie całego przedsiębiorstwa spółki Zakłady Mięsne H. w rozumieniu przepisu art. 55 (1) k.c. W związku z wniesieniem całego przedsiębiorstwa do Spółki z o.o. aport był zwolniony z podatku VAT na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy o VAT. Aportem wniesiono m. in działki oraz budynki będące przedmiotem zapytania. W dniu 19.05.2014 r. ogłoszono upadłość likwidacyjną Spółki. Obecnie Syndyk ogłosiła przetarg na sprzedaż nieruchomości wraz z zabudowaniami. Finalna sprzedaż nastąpi w I kwartale 2017 roku. Według ustaleń w Spółce S.A, która wniosła aportem opisywaną działkę wraz z zabudowaniami w latach 2011-2012 nie było ulepszeń tych budynków w wartościach przekraczających 30% wartości początkowej budynku. Również Sp. z o.o. w upadłości, która teraz będzie zbywać działkę wraz z zabudowaniami, nie dokonywała ulepszeń budynków w wartościach przekraczających 30% wartości początkowej budynku ani mniejszych ulepszeń.