Interpretacja indywidualna z dnia 23.03.2017, sygn. 1462-IPPB1.4511.2.2017.2.KS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 1462-IPPB1.4511.2.2017.2.KS

W zakresie możliwości opodatkowania uzyskiwanych przychodów z najmu lokalu mieszkalnego w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych w wysokości 8,5% przychodów.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) w zw. z art. 223 ust. 1 ustawy z dnia 16 listopada 2016 r. Przepisy wprowadzające ustawę o Krajowej Administracji Skarbowej (Dz. U. z 2016 r., poz. 1948) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 27 grudnia 2016 r. (data wpływu 2 stycznia 2017 r.) uzupełnionego pismem z dnia 8 marca 2017 r. (data wpływu 10 marca 2017 r.) w odpowiedzi na wezwanie z dnia 24 lutego 2017 r. nr 1462-IPPB1.4511.2.2017.1.KS o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie możliwości opodatkowania uzyskiwanych przychodów z najmu lokalu mieszkalnego w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych w wysokości 8,5 % przychodów - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 stycznia 2017 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości opodatkowania uzyskiwanych przychodów z najmu lokalu mieszkalnego w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych w wysokości 8,5% przychodów.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni jest jedynym właścicielem lokalu mieszkalnego , stanowiącego odrębną własność. Jednocześnie Wnioskodawczyni jest współwłaścicielką (1/2 udziału we współwłasności) lokalu mieszkalnego również stanowiącego odrębną własność. Przedmiotowe lokale, Wnioskodawczyni nabyła z majątku własnego na cele mieszkaniowe. Niniejsze lokale aktualnie wynajmuje osobom prywatnym na cele mieszkaniowe (tzw. najem długotrwały) w ramach najmu prywatnego. Przychody z przedmiotowego najmu rozlicza na podstawie ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. (Dz. U. z 1998 r., Nr 188, poz. 930 z późn. zm.) w związku ze złożeniem przez Wnioskodawczynię pisemnego oświadczenia Naczelnikowi Urzędu Skarbowego o wyborze opodatkowania w formie ryczałtu.