Interpretacja indywidualna z dnia 20.03.2017, sygn. 1462-IPPB2.4515.13.2017.1.MZ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 1462-IPPB2.4515.13.2017.1.MZ

Należy wskazać, że Wnioskodawca miał obowiązek wykazania w masie spadkowej po każdym z rodzicach udział w nieruchomości nr 372/1. Przyjmując za Wnioskodawcą, że nieruchomość ta została wykazana w korekcie zeznania (po ojcu) oraz w deklaracji (po matce), na Wnioskodawcy nie ciąży obowiązek podatkowy w powyższym zakresie w podatku od spadków i darowizn.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) oraz art. 223 ust. 1 ustawy z dnia 16 listopada 2016 r. - Przepisy wprowadzające ustawę o Krajowej Administracji Skarbowej (Dz. U. z 2016 r., poz. 1948, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 24 stycznia 2017 r. (data wpływu 26 stycznia 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od spadków i darowizn w zakresie skutków podatkowych zasiedzenia działki - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 stycznia 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku podatku od spadków i darowizn w zakresie skutków podatkowych zasiedzenia działki.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Rodzice wnioskodawcy 17 marca 1954 r. kupili 73/1294 niewydzielonych części w nieruchomości o pow. 4 ha 82 a 93 m². W ramach tego udziału mieli ogrodzoną nieruchomość, na której pobudowali dom i mieszkali tam do śmierci. Z dokumentów geodezyjnych wynika, że ich nieruchomość stanowi oznaczoną zabudowaną działkę o numerze 372/1, o pow. 2400 m². Zgodnie z tymi danymi, na konkretną, zabudowaną działkę o numerze 372/1 przychodził wymiar podatku od nieruchomości i rodzice Wnioskodawcy uiszczali podatek za tę zabudowaną nieruchomość.

W księdze wieczystej, znajduje się działka nr 372/1 oraz inne działki i inni współwłaściciele, którzy w przeszłości nabywali niewydzielone udziały w nieruchomości o pow. 4 ha 82 a 93 m (w latach 40-50-tych - jak rodzice wnioskodawcy). Rodzice Wnioskodawcy wpisani byli w dziale II w udziale 73/1294. Faktycznie jest tak, że osoby wpisane w księdze mają swoje wydzielone działki i osobne księgi wieczyste jednak w księdze wieczystej nie zostało to uregulowane i działka 372/1 pozostała w tej księdze z innymi nieruchomościami, co do których wnioskodawca nie rości praw i nigdy one nie były przedmiotem zainteresowań rodziny. Od chwili nabycia udziału 73/1294, rodzice wnioskodawcy korzystali w ramach tego udziału z faktycznie wydzielonej działki, która po pomiarach geodezyjnych została oznaczona jako nr 372/1 i miała pow. 2400 m. Powierzchnia działki mieści się w ramach udziału 73/1294. W związku z tym, że wnioskodawca - jako spadkobierca po rodzicach, chce uregulować stan prawny nieruchomości, tak by oznaczona działka nr 372/1, była opisana w osobnej księdze wieczystej i żeby jako właściciele działki 372/1 zostali wpisani spadkobiercy po rodzicach Wnioskodawcy. Jedynym sposobem by uregulować stan prawny dla tej działki okazało się wniesienie sprawy do sądu z wnioskiem o zasiedzenie działki 372/1 - co też wnioskodawca uczynił i trwa postępowanie o stwierdzenie zasiedzenia działki 372/1 na rzecz rodziców Wnioskodawcy (Sąd Rejonowy). Wnioskodawca wnosi o zasiedzenia działki 372/1 na rzecz rodziców, na podstawie map dla celów sądowych sporządzonych przez geodetę, gdzie dokładnie wymierzona działka 372/1 ma powierzchnię 2391 m.