Interpretacja indywidualna z dnia 09.01.2017, sygn. 1061-IPTPP2.4512.448.2016.3.JS, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. 1061-IPTPP2.4512.448.2016.3.JS

w zakresie ustalenia skuteczności złożonego oświadczenia o wyborze opodatkowania podatkiem VAT dostawy nieruchomości i możliwości zastosowania stawki podatku w wysokości 23%

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 6 pkt 3 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 26 września 2016 r. (data wpływu 3 października 2016 r.), uzupełnionym pismami z dnia 14 listopada 2016 r. (data wpływu 21 listopada 2016 r.) oraz 28 grudnia 2016 r. (data wpływu 3 stycznia 2017 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie ustalenia skuteczności złożonego oświadczenia o wyborze opodatkowania podatkiem VAT dostawy nieruchomości i możliwości zastosowania stawki podatku w wysokości 23% jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 października 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie ustalenia skuteczności złożonego oświadczenia o wyborze opodatkowania podatkiem VAT dostawy nieruchomości i możliwości zastosowania stawki podatku w wysokości 23%.

Przedmiotowy wniosek został uzupełniony pismami z dnia 14 listopada 2016 r. oraz 28 grudnia 2016 r. o doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Spółka z o.o. sprzedała prawo wieczystego użytkowania gruntu zabudowanego. Grunt ten od 2000 roku był dzierżawiony przez kupującego do dnia sprzedaży. Kupujący jako dzierżawca miał prawo pierwokupu zapisane w umowie. Przetarg na sprzedaż tej nieruchomości wygrała inna firma, z którą podpisana została umowa sprzedaży jako akt notarialny warunkowy. Jednak dotychczasowy dzierżawca (kupujący) skorzystał z prawa pierwokupu i złożył do Spółki Wnioskodawcy Oświadczenie o wykonaniu prawa pierwokupu w formie aktu notarialnego podpisanego przez notariusza oraz kupującego. Akt ten został podpisany 19.08.2016 r. (piątek). W poniedziałek 22.08.2016 r. kupujący dostarczył do Spółki Wnioskodawcy niniejszy akt notarialny i tego też dnia zostało złożone Oświadczenie o wyborze opodatkowania vat dostawy nieruchomości podpisane przez dokonującego dostawy oraz przez nabywcę do naczelnika urzędu skarbowego właściwego dla nabywcy.