Interpretacja indywidualna z dnia 02.02.2017, sygn. 3063-ILPB1-2.4511.364.2016.1.TR, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. 3063-ILPB1-2.4511.364.2016.1.TR

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 5 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 1 grudnia 2016 r. (data wpływu 7 grudnia 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 grudnia 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Przedmiotem transakcji, których dotyczy pytanie, jest nieruchomość składająca się z działki gruntowej, na której systemem gospodarczym został wybudowany budynek mieszkalny. Przez okres ponad 15 lat stanowił on składnik wspólnego majątku małżonków.

Z dniem 25 maja 2012 r. Zainteresowana wraz z mężem ustanowili rozdzielność majątkową.

Tego samego dnia, tj. 25 maja 2012 r. mąż Zainteresowanej postanowił o przeniesieniu na Zainteresowaną swojej części własności nieruchomości, jaka przypadła mu w udziale po ustanowieniu rozdzielności.

Obie powyższe czynności potwierdzono stosownym aktem notarialnym.

Dnia 12 lipca 2016 r. na mocy umowy zawartej w formie aktu notarialnego, Wnioskodawczyni dokonała sprzedaży nieruchomości. Kupującym była osoba trzecia, która nie jest spokrewniona ani z Zainteresowaną, ani z jej mężem. Odpłatne zbycie nieruchomości nie nastąpiło w wykonaniu działalności gospodarczej.