Interpretacja indywidualna z dnia 11.01.2017, sygn. 3063.ILPB1-2.4511.389.2016.1.NK, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. 3063.ILPB1-2.4511.389.2016.1.NK

Koszty uzyskania przychodu w przypadku sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 5 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 9 grudnia 2016 r. (data wpływu 16 grudnia 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ustalenia kosztów uzyskania przychodu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 grudnia 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ustalenia kosztów uzyskania przychodu.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 9 stycznia 2012 r. Wnioskodawca podpisał przedwstępną umowę sprzedaży w formie umowy cywilnoprawnej, w której spółka A zobowiązała się do sprzedaży na rzecz Wnioskodawcy i jego małżonki na prawach ustawowej wspólności majątkowej samodzielnego lokalu mieszkalnego wraz z przynależnym do niego udziałem w częściach wspólnych budynku w gruncie, udziału odpowiadającego prawu do wyłącznego korzystania z przynależnej do lokalu mieszkalnego komórki lokatorskiej, prawa do wyłącznego korzystania z miejsca parkingowego w garażu podziemnym, udziału w drodze. Cena sprzedaży ww. nieruchomości wynosiła 369.714,00 zł brutto. Wnioskodawca w całości zapłacił ww. kwotę w dniu 20 marca 2012 r. Dowód Faktura VAT.

Następnie w dniu 21 września 2013 r. celem potwierdzenia postanowień ww. umowy przedwstępnej sporządzonej w formie cywilnoprawnej Strony tejże umowy zawarły przedwstępną umowę sprzedaży ww. nieruchomości w formie aktu notarialnego. W tejże umowie strony postanowiły, że przyrzeczona umowa sprzedaży zostanie zawarta do dnia 31 października 2013 r.