Interpretacja indywidualna z dnia 20.01.2017, sygn. 0461-ITPB1.4511.931.2016.1.AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. 0461-ITPB1.4511.931.2016.1.AK

Możliwość opodatkowania przychodów z najmu w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 5 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni, przedstawione we wniosku z dnia 10 listopada 2016 r. (data wpływu 16 listopada 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości opodatkowania przychodów z najmu w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 listopada 2016 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości opodatkowania przychodów z najmu w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawczyni wraz z małżonkiem są właścicielami dwóch mieszkań stanowiących prywatny majątek i będących ich współwłasnością małżeńską. Mieszkania te są przedmiotem wynajmu na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej. Przedmiotowe mieszkania wykorzystywane są przez najemców wyłącznie do realizacji celów mieszkaniowych, w wynajmowanych lokalach nie mogą oni prowadzić działalności gospodarczej.

Przychód uzyskany z tytułu wynajmu opodatkowany jest w całości przez Wnioskodawczynię, w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. Złożyła Ona wraz z mężem, do właściwego Naczelnika Urzędu Skarbowego, do 20 dnia miesiąca następującego po tym miesiącu, w którym osiągnęła pierwszy przychód z tytułu najmu, zgodnie z dyspozycją art. 9 ust. 4 ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne stosowne oświadczenie.