Interpretacja indywidualna z dnia 20.01.2017, sygn. 0461-ITPP3.4512.744.2016.1.BJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. 0461-ITPP3.4512.744.2016.1.BJ

Czy transakcja sprzedaży nieruchomości będzie korzystała ze zwolnienia z opodatkowania na podst. art. 43 ust 1 pkt 10 ustawy o VAT oraz czy Spółka będzie zobowiązana do dokonania korekty podatku naliczonego na podstawie art. 91 ust 4-6 ustawy o VAT?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 6 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 3 listopada 2016 r. (data wpływu 9 listopada 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• zwolnienia od podatku dostawy lokalu użytkowego jest prawidłowe.
• oraz dokonania korekty podatku naliczonego -jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 listopada 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w ww. zakresie.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Spółka jest zarejestrowana jako podatnik VAT, podlegający na terenie RP nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu. Obecnie planuje sprzedaż nieruchomości. Przedmiotowy (zbywany) lokal usługowy, został nabyty przez Spółkę w lipcu 2005 roku za kwotę netto X zł. Transakcja podlegała podatkowi VAT, który został prawidłowo wykazany w deklaracji VAT-7 okresu, jako podatek naliczony. Spółka, której przedmiotem działalności jest m.in. wynajem nieruchomości na własny rachunek, zakupiła przedmiotowy lokal w celu wykorzystywania go do własnych potrzeb związanych z prowadzoną działalnością gospodarczą. Lokal został wprowadzony do ewidencji środków trwałych Spółki i był wykorzystywany do prowadzenia działalności od roku 2005.