Interpretacja indywidualna z dnia 25.01.2017, sygn. 0461-ITPP3.4512.762.16.3.APR, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. 0461-ITPP3.4512.762.16.3.APR

Zwolnienie od podatku sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 6 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. poz. 643), Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 21 listopada 2016 r. (data wpływu 22 listopada 2016 r.), uzupełnionym w dniach 15 grudnia 2016 r. oraz 13 stycznia 2017 r. (daty wpływu), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości gruntowej jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 listopada 2016 r. został złożony ww. wniosek, uzupełniony w dniach 15 grudnia 2016 r. i 13 stycznia 2017 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości gruntowej.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Komornik Sądowy prowadzi egzekucję z nieruchomości gruntowej, dla której X Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego prowadzi księgę wieczystą o nr Kw. Nieruchomość położona jest w S., ul. J, gmina D. - działka numer 231, która graniczy od północy z działkami numer 233 i 232, od wschodu z działką numer 251 - droga, od południa z działką numer 230 i od zachodu z działką numer 22272/1. Łączna powierzchnia działki numer 231 wynosi 0,1817 ha. Aktualny sposób użytkowania nieruchomości: składa ona się z jednej działki, stanowiącej odrębny przedmiot własności, nie jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym ani żadnym innym budynkiem, ogrodzona działka gruntu (ogrodzenie frontowe - murowane z cegły, z wbudowanym śmietnikiem, przęsła, furtki, brama rozwieralna-metaloplastyka, pozostałe ogrodzenia - siatka stalowa) z pozostałościami budowlanymi po byłym budynku mieszkalnym jednorodzinnym (fundamenty, posadzki, podziemne instalacje itd.) oraz z elementami zagospodarowania terenu (lokalne utwardzenia terenu) w wewnętrznymi podziemnymi urządzeniami i przyłączami (elektryczne - zasilające przyłącze i wewnętrzna sieć, lokalne ujęcie wody podziemnej z przyłączem, lokalny zbiornik na ścieki bytowe z przyłączem). Miejscowość S. ma charakter lokalnego gminnego ośrodka mieszkalno-gospodarczego o średnim stopniu zurbanizowania. Dojazd do nieruchomości: drogą o nawierzchni gruntowej utwardzonej kruszywem, natomiast dostęp do drogi publicznej jest zapewniony poprzez lokalne drogi gminne.