Interpretacja indywidualna z dnia 11.01.2017, sygn. 0461-ITPB1.4511.967.2016.1.DR, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. 0461-ITPB1.4511.967.2016.1.DR

Czy na podstawie wyceny dokonanej przez rzeczoznawcę majątkowego, można wprowadzić opisany budynek w części usługowej do ewidencji środków trwałych i dokonywać odpisów amortyzacyjnych od tak ustalonej wartości początkowej?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 5 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 23 listopada 2016 r. (data wpływu 28 listopada 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ustalenia wartości początkowej środka trwałego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 listopada 2016 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ustalenia wartości początkowej środka trwałego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 18 czerwca 2010 r. Wnioskodawca nabył prawo własności nieruchomości - działkę o powierzchni 0,1331 ha wraz z zabudową. Zabudowę działki stanowi budynek mieszkalny oraz budynek gospodarczy. Wskazana nieruchomość została nabyta w drodze darowizny sporządzonej w formie aktu notarialnego. Darowizna została otrzymana od Matki Wnioskodawcy. W tym samym akcie notarialnym przekazał On 1/2 nieruchomości na rzecz Małżonki. Działalność gospodarczą w zakresie: pozostała działalność wspomagająca ubezpieczenia i fundusze emerytalne oraz działalność związana z oceną ryzyka i szacowaniem poniesionych strat, Wnioskodawca prowadzi od 5 lutego 2010 r. Siedziba firmy znajduje się od początku działalności w otrzymanym w formie darowizny budynku. Jest to miejsce zamieszkania Wnioskodawcy. W grudniu 2010 r. rozpoczęto rozbudowę budynku mieszkalnego na podstawie wymaganych prawem pozwoleń i decyzji. Dopiero w czerwcu 2016 r. podjęto decyzję o zmianie funkcji użytkowej części budynku i wydzielono część usługową w celu przeznaczenia jej do prowadzonej działalności gospodarczej poprzez zmianę projektu budowlanego. Stosowne decyzje otrzymano. Budynek nie był wcześniej wprowadzony do środków trwałych firmy i nie podlegał amortyzacji. Budynek nie był również wykorzystywany w działalności przez Małżonkę. Wnioskodawca nie posiada dokumentów pozwalających na określenie poniesionych wydatków w związku z rozbudową budynku mieszkalnego. W związku z powyższym sporządzony został przez rzeczoznawcę operat szacunkowy w celu oszacowania wartości budynku stanowiącej postawę ustalenia amortyzacji.