Interpretacja indywidualna z dnia 17.01.2017, sygn. 0461-ITPB1.4511.905.2016.1.AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. 0461-ITPB1.4511.905.2016.1.AK

Czy w związku z podjęciem decyzji o wynajmie Apartamentów 1 i 2 w obu opisanych przypadkach Wnioskodawca będzie miał prawo do opodatkowania przychodu z tzw. najmu prywatnego zależnie od wyboru, tj. wg skali podatkowej na podstawie art. 27 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych albo na zasadach, o których mowa w art. 6 ust. la ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 5 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 4 listopada 2016 r. (data wpływu 8 listopada 2016 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów z najmu jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 listopada 2016 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów z najmu.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca od 1 lipca 2010 r. prowadzi działalność gospodarczą w zakresie związanym z oprogramowaniem i jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Do opodatkowania przychodów z działalności gospodarczej wybrał podatek liniowy zgodnie z art. 30c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Niezależnie od prowadzonej działalności gospodarczej Wnioskodawca, jako osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej, w 2015 r. dokonał zakupu lokalu o innym przeznaczeniu - apartamentu (dalej jako Apartament 1) w miejscowości nadmorskiej. Apartament ten jest używany dla potrzeb prywatnych Wnioskodawcy. Wnioskodawca zamierza też dokonać zakupu kolejnego lokalu o innym przeznaczeniu apartamentu (dalej jako Apartament 2).